семья и ипотека

Здравствуйте! Мы - семья из трех человек (ребенок 2003 года рождения) хотим оформить ипотеку как молодая семья. Но как-то неуверенно себя чувствуем, так как доходы наши не велики. Подоходный на что мы можем вернуть и какие льготы, субсидии или выплаты получить (помощь) для погашения ипотеки. Муж - участник боевых действий (воевал в Чечне) и стоит на очереди на жилье уже 10 лет, а толку никакого. Мы никакими льготами и вообще ничем никогда не пользовались и ничего не получали, кроме единовременного пособия по беременности и родам, ни детских ни чего-либо другого не получали. А все чаще слышим, что люди, взяв ипотеку очень быстро ее погашают с помощью возврата подоходного, каких-то детских, федеральных и тому подобное... Подскажите что мы можем получить и что нам нужно для этого сделать, как и где все оформить? Как все это правильно и грамотно называется? Где всю интересующую нас информацию мы можем прочитать?Будем очень благодарны за помощь...
Категория вопроса: 

Комментарии

Аватар пользователя Administrator

Я думаю, Вам следует в первую очередь обратиться в отдел социальной защиты по месту своей регистрации. Там вам обязательно скажут, что в соответствии с законодательством Вам положено, с учетом местной программы по соц. поддержке. Так же считаю необходимым узнать в органе, где вы стоите в очереди на жилье о своей очереди и поинтересоваться о перспективах. Чем чаще вы будете это делать, тем действеннее. При этом все свои обращения советую делать в виде письменных запросов, а затем вместе с ответами отправить в вышестоящую организацию которая курирует их. Ну и не лишено смысла обратится в Общественный совет по защите законных прав военнослужащих 

Относительно льгот которыми вы можете воспользоваться: 
Льготы предусмотрены участникам (ветеранам) боевых действий в Чечне 
Согласно с пунктом 1 статьи 16 закона «О ветеранах» для участников боевых действий, в том числе и воевавших в Чечне предоставляются следующие льготы: 
- нуждающиеся в улучшении жилищных условий обеспечиваются жильем за счет средств из федерального бюджета, если они состояли на учете до 1 января 2005 года; 
- оплачиваются коммунальные услуги в размере 50 процентов на всю занимаемую общую площадь жилых помещений, в том числе и на всех проживающих членов семьи; 
- участники боевых действий имеют право на первоочередную установку квартирного телефона; 
- ветераны имеют право на внеочередное оказание медицинской помощи по программам государственных гарантий Российской Федерации в федеральных учреждениях здравоохранения (в том числе в госпиталях ветеранов войн) согласно порядку, установленному правительством РФ, а в поликлиниках и других медицинских учреждениях субъектов Российской Федерации - законами и иными нормативными правовыми актами данных субъектов; 
- участники боевых действий обеспечиваются бесплатно протезами (за исключением зубных протезов) и протезно - ортопедическими изделиями; 
- ветераны имеют право использовать ежегодный отпуск в удобное для них время и брать отпуск без сохранения заработной платы сроком до 35 календарных дней в году; 
- участники боевых действий имеют преимущество при использовании всех видов услуг учреждений связи, культурно-просветительных и спортивно-оздоровительных учреждений, а также право приобретать без очереди билеты на все виды транспорта; 
- ветераны имеют право обучаться по месту работы на курсах переподготовки и повышения квалификации за счет средств работодателя; 
- участники боевых действий имеют право на прием вне конкурса в государственные образовательные учреждения высшего и среднего профессионального образования, на курсы обучения соответствующим профессиям, а также на выплату специальных стипендий, устанавливаемых правительством Российской Федерации. 
Налоговые льготы 
При расчете налога на доходы физических лиц для граждан, принимавших участие в боевых действиях на территории России, предусмотрено законом ежемесячное уменьшение их доходов, облагаемых этим налогом, на сумму в размере 500 рублей. Его еще принято называть стандартным налоговым вычетом. Данную льготу прописано в статье 218 Налогового кодекса (пункт 1 подпункт 2). 
ПРО НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ 
Заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет (единожды) в сумме, израсходованной на строительство либо покупку квартиры (дома) на территории РФ. Вычет предоставляется при условии, что гражданин имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. При этом налоговый вычет включает сумму, потраченную на покупку (строительство), и сумму процентов по ипотечному кредиту. 
При покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться: 
приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; 
приобретение отделочных материалов; 
работы, связанные с отделкой квартиры. 
Максимальный размер налогового вычета для российских граждан при покупке квартиры составляет 2 миллиона рублей. В эту сумму не входят проценты по ипотечному кредиту, которые заемщик обязан перечислять банку по условиям составленных имущественных договоров. 
Какие документы понадобятся для оформления налогового вычета 
Для того чтобы оформить имущественный налоговый вычет, нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы и их копии: 
свидетельство о собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь; 
договор купли-продажи; 
кредитный договор 
акт приема-передачи квартиры 

Потребуется и справка 2-НДФЛ для подтверждения факта уплаты налогов с заработной платы. Конечно, оформлять налоговый вычет имеет смысл только тем заемщикам, у которых значительная часть зарплаты (или вся зарплата) выплачивается официально, а не в конверте. 
Налоговый инспектор проверяет соответствие копий оригиналам и забирает копии вместе с налоговой декларацией за истекший год и заявлением. 
Можно обойтись и без заполнения декларации, если вы решили получать налоговый вычет по месту работы. Сначала нужно получить подтверждение права на льготы в налоговой инспекции (ее сотрудники обязаны выдать соответствующую справку в течение 30 дней), а затем отдать в бухгалтерию работодателя, чтобы с вас не удерживали подоходный налог в сумме до 260 тыс. руб. 
При оформлении имущественного вычета с процентов по ипотеке инспектор потребует, прежде всего кредитный договор, в котором должно быть сказано, что кредит выдан именно на приобретение квартиры. 

 

У вас остались вопросы? Мы можем вам помочь!